현행 소득세법에서 말하고 있는 '거주자'에 해당하려면 어떤 기준이 필요할까?○ 소득세법 제1조의2 【정의】"거주자"란 국내에 주소를 두거나 1년 이상의 거소(居所)를 둔 개인을 말한다.○ 소득세법 시행령 제2조 【주소와 거소의 판정】① 「소득세법」(이하 "법"이라 한다) 제1조의2에 따른 주소는 국내에서 생계를 같이

상속ㆍ증여를 받기 위해선 상속재산, 증여재산의 가액이 얼마인지 평가하는 과정에서 출발한다. 따라서 세법상 평가액이 얼마인지 정확히 예측할 수 있어야 절세가 가능하다. 상속 및 증여재산의 평가액 상속세나 증여세가 부과되는 재산의 가액은 평가기준일(상속개시일 또는 증여일) 현재의 시가에 따른다. 이 경우 "시가"란, 불특정다수인 사이에 자유로

세무계획(Tax planning)에 따라 부동산의 처분시기와 방법을 정할 때 유의해야 할 사항을 고려하면 다음과 같다. 부동산시장 상황을 고려현재 부동산 시장은 예정신고납부세액공제 폐지, 중과세 배제 연장 적용여부, 주택대출금리 인상 등으로 매우 불안한 상황이 전개될 것으로 예측된다. 내년까지 보유할 때와 올해 처분할 때의 세금차이를 고려한다면 절세 효과(약 1억 원)의 범위 내에서 더 낮은 가격으로 부동산을 처분할 수 있게 된다.5년에서 10년 정도의 장기보유 여부 고려부동산 정책은 경기상황에 따라 또는 정권의 이념에 따라 달라질

서울에 아파트를 한 채를 소유하고 있는 화수분씨는 노후에 거주하기 위해 제주도에 작은 땅과 그 곳에 건축되어 있는 농가주택을 하나 구입했다. 취득 당시 농가주택은 빈집이었는데, 집과의 거리가 너무 멀어 자주 가지 못하는 바람에 결국에는 폐가가 되었다. 최근 화수분씨는 살고 있는 아파트를 팔고 다른 곳으로 이사하려고 하는데, 양도세는 어떻게 되는 것일까? 이

부가가치율과 소득률을 이용한 판단각 업종마다 나름대로 평균적인 마진율이란 것이 있을 것이다. 예를 들어 사업자 개개인의 편차는 있겠지만 중국음식점의 마진율과 슈퍼마켓의 마진율은 다르다. 세무당국은 마진율 대신 이와 비슷한 개념인 부가가치율과 소득률을 이용하여 신고성실도를 판단한다. 부가가치율과 소득률이란 쉽게 말해 매출이 1천만 원일 때 비용을 제하고 남은

세무토막상식다음과 같은 자산을 양도할 때 발생하는 소득에는 양도소득세를 내야 합니다.- 토지, 건물- 부동산에 관한 권리ㆍ지상권 ㆍ전세권 ㆍ등기된 부동산임차권ㆍ부동산을 취득할 수 있는 권리(아파트 당첨권, 재개발ㆍ재건축 입주권 등)- 대주주 등이 양도하는 상장주식 또는 코스닥상장주식ㆍ 대주주 등 : 주주 1인과 특수관계인의 주식 합계액이 총발행주식의 2%(

우리나라사람은 대부분 보유자산 중 부동산이 차지하는 비중이 무척 높습니다. 부동산을 언제, 어떻게 파느냐에 따라 양도세 부담이 달라질 수 있기 때문인데, 오늘은 2주택이지만 1주택처럼 양도소득세가 비과세 되는 경우도 있는지 이에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이사를 가기 위해 일시적으로 두 채의 집을 갖게 되는 경우양도하는 주택이 양도일 현재 1세대 1주택

현행 세법에 따르면 1세대가 국내에 1주택을 보유하고 보유기간이 2년 이상이라면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다.다가구주택 vs 다세대주택의 차이여러 가구가 함께 생활하는 '다가구주택'도 가구별로 분양하지 않고 하나의 매매단위로 양도하면 단독주택으로 간주되고, 1세대 1주택 비과세 혜택이 적용된다. 반면 1세대가 소유한 '다세대주택'은 한번에 모

인테리어 시설 및 비품 등의 고정자산 취득가액은 필수적으로 발생하는 경비다. 하지만 조금만 신경 쓰면 충분히 절세가 가능한 부분이다. 기본적으로 고정자산 구입 시 발생한 비용은 자산으로 처리한 후 사용기간 동안 자산의 가치가 감소하므로 그 기간 동안 감소분에 대해 장부상의 감가상각을 통하여 비용처리를 할 수 있는 것이다. 고정자산 취득 시우선 인테리어 사업자를 선정할 때 무허가 인테리어 사업자 및 간이과세자 사업자가 많으므로 인테리어 사업자 선정에 유념하여야 한다. 부가가치세법상 일반과세자인 인테리어 업체와 거래를 하여 매입세금계산

본래 세금계산서는 재화 또는 용역의 공급시기에 수수하여야 한다. 그러나 소규모 사업자의 경우 거래 당시에 증빙서류의 중요성을 간과하고 막상 부가가치세 신고 기한이 다가오면 매입에 대한 세금계산서 등 증빙서류가 부족하여 고민에 빠지는 경우가 있다. 간혹 주위에서 재화 또는 용역을 공급하지 않고 일정 수수료에 세금계산서를 발행해 주겠다는 제안을 받는 경우도 있

배우자간에 증여를 할 경우 세법상 어떤 장점이 있을까?배우자 간에 증여를 하면 10년간 소급 합산하여 6억 원까지는 증여세가 없다. 예를 들어 12억 원 상당의 주택(또는 부동산 등)을 남편이 매입하여 1/2씩 부부공동으로 등기를 하였다면 증여가액 (12억 원 / 2 = 6억 원)에서 배우자증여재산공제액 6억 원을 차감하면 증여세 과세표준이 0(과세미달)이

지황(地黃)[Rehmannia glutinosa]생약명 : 생지황, 건지황, 숙지황(熟地黃)숙지황은 陰을 滋養하고 혈을 補陽하는 효능이 있다.현삼과에 속하는 다년생초인 지황의 뿌리를 9烝9爆(9번 찌고, 9번 건조한 것)한 것이다.10~11월 사이에 뿌리줄기를 파내어 줄기와 잎, 수염뿌리를 제거하고 흙을 깨끗이 씻는다. 이것이 선지황이다. 건지황은 씻을 필

상속세는 민법 중 상속에 관한 규정을 그대로 적용하고 있으므로 상속세를 정확하게 이해하기 위해서는 민법 규정을 이해하는 것이 필요하다.상속세 이해를 위한 민법 파헤치기 피상속인 : 사망한 사람 또는 실종선고 받은 사람상속인 : 재산을 상속받을 사람상속개시일 : 사망일 또는 실종선고일 유언으로 상속인을 지정한 경우에는 유언상속이 우선하며, 유언이 없는 경

단너삼(Astragalus membranaceus bunge)생약명 : 황기(黃耆)늙지 않고 오래 살 수 있도록 하는 약초콩과에 속한 여러해살이 초본으로 7~8월에 꽃을 피우고 총상화서를 이룬다.[본초강목]은 오래된 종기를 터뜨리고 고름을 배출시키고 통증을 줄이고 나병과 같은 피부병과 치질, 치루를 치료하며 허약한 것을 보충하여 소아의 모든 병을 낫게 한다

꾸지뽕나무생약명 : 자목(刺木)자궁암, 자궁염, 생리불순 등 여성들의 질병에 성약꾸지뽕나무는 뽕나무과에 딸린 나무이기는 하지만 뽕나무와는 다른 점이 많다. 암나무와 수나무가 따로 있으며 잎 모양도 뽕나무와는 다르게 생겻다. 열매는 반드시 암나무에만 달리고 수나무에는 열리지 않는다.꾸지뽕나무 잎으로 누에를 칠 수 있는데 꾸지뽕잎을 먹인 누에가 만든 실은 몹시

벌나무생약명 : 산청목(山靑木), 봉목(蜂木)간암, 간경화, 백혈병, 등 일체 간병에 탁월한 효과벌나무는 단풍나무과의 낙엽 교목이다. 학명은 산겨릅나무(Acer tegmentosum Maxim)이다. 또한 벌나무, 산청목, 봉목, 청해척으로도 부른다. 蜂木이라고도 부르는 이유는 벌나무를 찾아내기 위해서 여름에 벌들이 벌나무 꽃에서 꿀을 채취하는 것을 볼 수

2014년의 당진시, 앞으로가 기대되는 우리 고장NIE:2014년 새해가 밝았다. 어느덧 우리 고장 당진이 시로 승격된 지 2년이 지났으며 그동안 남다른 발전에 발전을 거듭해왔다.오늘 NIE에서는 당진시에 대해 알아보고자 한다. 내 고장, 내 고향을 사랑하는 독자님들과 함께 당진시가 대한민국 최고의 도시로 발전하길 기원해본다. 당진시의 유래삼한시대(三韓時代

2014년 달라지는 문화ㆍ관광ㆍ체육 분야 문화체육관광부가 12월 19일, 2014년 내년에 문화ㆍ관광ㆍ;체육 분야에서 바뀌는 제도와 정책을 정리해 밝혔다.(1) 문화, 여행, 스포츠관람 ‘문화누리카드’ 하나로 이용문체부는 2014년 2월부터 기존에 각각 발급되던 문화·여행·스포츠관람 3개 이용권을 통합한 &ls

'모르면 손해' 내년부터 바뀌는 부동산 제도내년부터 바뀌는 부동산 관련 법과 제도가 적지 않다. ‘모르면 손해, 알면 이익’인 2014년 달라지는 부동산 관련 주요 세제 및 제도를 정리했다.▷취득세율 영구 인하취득세율을 영구 인하하는 내용의 지방세법 개정안이 국회를 통과했다. 이에 따라 기존 9억원 이하 1주택자는 취득세율 2%,

'갑, 을, 병, 정…'으로 나가는 10간은 오행과 연관 지어 색깔로도 나타낸다. 갑을은 목(木)을 나타내며 청색을 의미한다. 병정은 화(火)를 의미하며 적색, 무기는 토(土)를 나타내며 황색, 경신은 금(金)으로 백색, 임계는 수(水)로 흑색이다. 10간과 12지의 조합으로 이뤄지는 60갑자를 적용하면 갑오년은 청말띠 해가 된다. 나머지